现在房东要多收我一个月的房租。这合理吗？当时房东也没有任何告知说要哪天到期哪天退房怎么交接钥匙等等的

更新时间：2023-03-20 11:27:36

问题描述：

租房忘记了到期的时间，合同到期是13号，多住了几天20号才退房，现在房东要多收我一个月的房租。这合理吗？我已经提前一个月告知不续租，当时房东也没有任何告知说要哪天到期哪天退房怎么交接钥匙等等的

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胡美凤律师
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你好，合同到期没续签双方都可以随时解除，按照实际租住时间付租金。

2023.03.19 19:06:21

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

您好，需要根据合同约定履行，违约需要承担违约责任

2023.03.19 21:42:04

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黄河律师
服务地区：上海-上海 182-2100-0747

你好，你的主要诉求能说一下吗

2023.03.20 11:27:36

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九转律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

你好，几天要一个月不合理。

2023.03.19 19:35:54

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

您好您这边有签订合同的吗

2023.03.20 09:25:11

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

可以起诉要求返还的啊

2023.03.19 22:04:37

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上海法律问答顾问

租房到期不租了提前多少天通知房东，法律对此并没有作出明确的规定。在房屋租赁合同对此有约定的情形下，根据约定提前通知房东不再续租即可。如果到期后，房东对于承租人继续租住没有异议，则原租赁合同继续有效。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.03.19 18:02:08

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上海法律问答顾问

法律分析：房东应当提前一个月通知不续租。退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

2023.03.19 18:02:11

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绍兴法律问答顾问

法律分析：房东应当提前一个月通知不续租。退房有两种情况，一种是按照合同约定时间退房；一种是提前退房。按照合同约定时间退房，当租房约定时间将要到期，需要退房时，租客需按合同规定的时间通知房东，尽可能的恢复房屋原来的面貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023.03.19 18:02:33

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