婚前房产无证生一女！离婚方便咋处置？登记满3年房产是否属于共同财产？

更新时间：2023-03-20 15:58:10

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赵春梅律师
服务地区：山东-青岛 185-6262-6852

您好，一般来说，针对孩子抚养权的归属父母双方可以先行协商，如果能够协商一致，法院会尊重双方的意见。如果双方都想争取孩子的抚养权，无法达成一致意见时，法官判决孩子抚养权是以有利于孩子成长为原则。在实践审理中，孩子的年龄以及目前跟随哪方共同生活，对抚养权的归属具有较大的影响。具体来说：
（1）两周岁以下孩子的抚养权，一般都是归母亲的，除非母亲这边有极不适合抚养孩子的情形；
（2）两周岁到八周岁孩子的抚养权，法院主要参考平时谁照顾孩子更多，目前随哪方生活、双方的经济条件，教育背景等因素综合考虑；
（3）八周岁以上的孩子抚养权归属主要看孩子的意见，孩子表明愿意跟谁共同生活，法院一般就会将抚养权判给谁。
另外，婚前个人财产不会随着婚龄的变长转化为夫妻共同财产。我们的专业领域是婚姻家事，欢迎致电咨询。

2023.03.20 15:58:10

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王硕律师
服务地区：山东-临沂

你好，对于这样的情况，如果是婚前全款买房，则还属于个人婚前财产，如果是贷款买房，则需要分割婚姻关系存续期间还贷的部分

2023.03.19 19:21:34

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耿振华律师
服务地区：山东-临沂 198-6096-7715

婚前买房属性婚前财产，但是要分割婚后共同还贷部分以及增值部分

2023.03.19 18:50:50

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王军雷律师
服务地区：山东-济南 188-5317-9265

是否属于共同财产需要根据购房出资情况及婚后房产登记情况确定。

2023.03.20 00:26:30

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唐文刚律师
服务地区：山东-临沂 151-9298-6375

你好，婚前财产还是属于婚前个人的

2023.03.20 06:42:19

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庄涛律师
服务地区：山东-临沂 189-0549-5455

你好，房子的贷款一直都是谁偿还

2023.03.19 21:04:23

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临沂法律问答顾问

婚前房产如果没有特别约定的，不管是过多久都不会算共同财产。法律规定的属于一方个人财产的有：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。
《民法典》第一千零六十二条法律依据：《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

2023.03.19 17:38:47

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泰安法律问答顾问

视具体情况而定，如果男女双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于各自所有，那么不管过多长时间，房产都只是夫妻一方的个人财产，无法变成共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.03.19 17:39:22

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东营法律问答顾问

婚前房产没有约定婚后共同所有的，进行过户配偶是不需要去的，一方可以直接处理过户，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条法律依据：根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
根据2021年1月1日起施行的《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

2023.03.19 17:38:45

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