欠多少钱可以查封房产?

更新时间:2023-03-19 16:20:51
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  • 一、欠款达到多少可以查封房产
    1、法律上没有明确欠债多少会查封房子,债权人需要提出请求法院强制执行后法院才会进行查封房子。
    2、欠债不还的,债权人有权请求法院强制执行;
    3、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
    二、法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法
    第二百四十三条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。
    人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。
    第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
    采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
    《中华人民共和国民事诉讼法》第九章保全和先予执行
    第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
    人民法院采取保全措施,可以责令申请人提供担保,申请人不提供担保的,裁定驳回申请。
    人民法院接受申请后,对情况紧急的,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。
    2023.03.19 16:19:28
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  • 欠款多少与是否查封房产,并无直接联系。是否查封房产要看原告有无提出财产保全,以及被告有无转移房产的可能。如果被告有转移财产的可能性的,为了保障将来的生效判决能够得到执行,以及避免原告遭受财产损失,原告可以在起诉前或者起诉后,提出财产保全申请。法院经审查作出裁定。而且财产保全的措施并不只有查封,还有扣押和冻结等措施。原告可以根据标的的具体性质,选择财产保全的对象。如果该房产是被告及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的话,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。
    法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
    第一条:人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。
    采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。查封、扣押、冻结裁定书和协助执行通知书送达时发生法律效力。
    第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
    未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
    对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。


    2023.03.19 16:20:19
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  • 法律分析:欠债查封房子的数额没有明确规定,《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
    法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因:
    1、业主与第三方存在房屋产权纠纷,第三方向法院申请查封房产。
    2、业主与债权人存在民间债务纠纷,债权人向法院申请查封房产。
    3、业主拿房产进行抵押贷款,贷款到期,抵押权人向法院申请查封房产。
    4、业主夫妻离婚分割财产,配偶为防止房屋在离婚期间被转移,向法院申请查封房产。
    5、业主为其他债务人提供担保,债务到期未偿还,债权人向法院申请查封房产。
    6、业主涉及刑事犯罪,被公安机关查封房产。
    7、业主被行政处罚未履行,行政机关向法院申请查封房产。
    8、业主因其他民事经济纠纷被查封。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十一条 诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
    法院就可以查封债务人的房产。房屋被法院查封往往是出于下列原因:
    1、业主与第三方存在房屋产权纠纷,第三方向法院申请查封房产。
    2、业主与债权人存在民间债务纠纷,债权人向法院申请查封房产。
    3、业主拿房产进行抵押贷款,贷款到期,抵押权人向法院申请查封房产。
    4、业主夫妻离婚分割财产,配偶为防止房屋在离婚期间被转移,向法院申请查封房产。
    5、业主为其他债务人提供担保,债务到期未偿还,债权人向法院申请查封房产。
    6、业主涉及刑事犯罪,被公安机关查封房产。
    7、业主被行政处罚未履行,行政机关向法院申请查封房产。
    8、业主因其他民事经济纠纷被查封。
    2023.03.19 16:20:51
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