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房产二次抵押贷款
更新时间:2023-03-17 15:03:41
问题描述:
房产二次抵押贷款
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郭志杰律师
服务地区:江苏-无锡
150-0619-4880
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你好,请具体说下你的问题,还是需要详细了解情况才能帮你分析。如果你有什么疑虑或是还有其它事实未在问题当中描述的,可以与我本人联系
2023.03.17 15:03:41
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陈辰律师
服务地区:江苏-南京
151-0514-7169
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具体是哪方面的法律问题可以留言
2023.03.16 22:28:04
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房产可以做二次抵押。
二次抵押贷款必备条件:
1、抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成,只有3成额度可抵押的话,那么自然是不能再办理二次抵押了;如果借款人初次抵押额度只贷了三成,还有六七成可以抵押的话,通常是可以再办理二次抵押的。
2、借款人具有该抵押物的所有手续如是
房屋抵押
,那么借款人一定要具有该房子的房产证。在没有房产证的情况下,是不能用它做二次抵押的。
2023.03.16 19:56:26
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房子二次抵押贷款的流程:
第一,业主在提出二次抵押贷款申请后,银行会派人评估房产价值,并给出参考价值;
第二,业主需准备个人身份证明、房产证明、收入证明等银行要求的材料;
第三,贷款者需携带所有资料到银行面签,并签署房屋二次抵押贷款申请书;
第四,银行会审核房产情况和贷款者资料,并核算贷款额度;
最后,审核通过后,贷款者需亲自到银行进行抵押登记,等待放款。
2023.03.16 19:57:03
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房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的
抵押权
人;3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。
2023.03.16 19:57:04
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江苏创策律所律师
服务地区:江苏-苏州
你好详细沟通比较好的
2023.03.17 06:11:30
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
你好,那你想要主张什么呢
2023.03.17 09:08:41
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