租客不付房租

更新时间：2023-03-16 11:32:13

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租客不付房租

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吴丁亚律师
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您好，协商不成可到法院起诉，要求支付房租和违约金，造成的损失可要求对方赔偿

2023.03.15 16:31:40

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王俊颖律师
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您好，可以走法律程序要求补全并按照合同内容支付违约金

2023.03.15 14:24:55

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韩翔律师
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您好，可以保留好相关证据去法院起诉。

2023.03.15 14:36:59

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盈科王雨昕律师
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您好，租客还欠多少房租呢？这属于违约

2023.03.15 14:49:56

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吴中律师
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您好，可就房租事宜进行咨询解答。

2023.03.15 16:08:16

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1. 房客不交房租，可以先向房客发出催缴通知。对方仍然不缴纳时，到人民法院提起诉讼。
2. 《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
3. 《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

2023.03.15 14:08:17

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对付不交房租的人，首先可以进行协商。如果协商无法达成一致意见，出租人也可以向法院起诉，要求解除合同，并要求承租人承担违约责任，赔偿相应的损失，以维护自己的合法权益。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人有权解除合同。

2023.03.15 14:08:21

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一、房客不交租金赖着不走怎么处理

1、房客不交租金赖着不走需根据以下情况进行处理：
（1）如果承租人不按租赁合同的要求支付租金且赖着不走的时候，出租人首先可与承租人协商解决；
（2）如果协商解决不了的，可以向法院起诉承租人，无论数额大小，都可以通过诉讼来处理，通过诉讼，房东可以终止合同，驱逐承租人，并责令承租人偿还逾期租金、煤气、水、电、电话等必须承担的费用。

二、起诉房屋租赁纠纷需要准备什么材料

1、原告的起诉状和相关证据材料；
2、被告准备答辩状和相关证据材料；
3、原告与被告的身份证明材料和房屋产权证明材料。

2023.03.15 14:08:28

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您好，可以要求对方履行合同并承担违约责任。

2023.03.15 20:03:29

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顾倩律师
服务地区：北京-北京

您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付房屋租金、并要求对方支付违约金

2023.03.15 14:26:00

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租客租了四年房子，后三年没有合同，怎么解决

2023.03.15 14:29:01
黄峰律师
服务地区：北京-北京

您好需要和您详细沟通您的情况

2023.03.15 14:30:22

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杨华律师
服务地区：北京-北京

多少钱没有付给你啊可以起诉

2023.03.15 14:31:38

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王立军律师
服务地区：北京-北京

您好这种情况可以主张违约责任

2023.03.15 23:10:46

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李国蓓律师
服务地区：北京-北京

租客不给房租可以通过下列两种方式维权：
1.通过口头通知的方式终止合同，让房客立马搬走。同时要求房客把水费、电费、燃气费等必须承担的费用缴纳完。这种方法是针对于拖欠房租金额不大，可以比较迅速的赶走拖欠房租的房客。
2.房客长期拖欠房租并没有缴纳账目，在没有告知房东的情况下就离开，可以通过法律程序告知房客履行的义务。即向人民法院起诉或者申请仲裁。

2023.03.16 09:45:39

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北京濬远律师
服务地区：北京-北京

打官司需要付出时间和经济上的代价，需要谨慎权衡利弊。

2023.03.16 10:02:21

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潘晓东律师
服务地区：天津-天津

《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。

2023.03.16 11:32:13

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