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土地租赁合同无效,如何找回租金
更新时间:2023-03-30 23:38:37
问题描述:
土地
租赁合同
无效,如何找回租金
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土地租赁合同无效应当按照以下方式处理:
1、承租人应当返还租赁的土地,土地应当保持原状;
2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;
3、承租人已经支付租金的,出租人应当予以返还;
4、各方按照过错各自承担相应的责任。
《
中华人民共和国民法典
》第一百五十五条法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第一百五十五条
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的
民事法律行为
自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2023.03.11 05:01:16
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土地租赁
合同
无效应当按照以下方式处理:
1、承租人应当返还租赁的土地,土地应当保持原状;
2、不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿;
3、承租人已经支付租金的,出租人应当予以返还;
4、各方按照过错各自承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2023.03.11 05:01:20
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土地租赁合同无效租金应当予以返还。合同无效的,自始没有法律约束力。因为合同不具有法律效力,所以当事人应当将财产予以返还,如果存在过错的,还应当赔偿对方由此所受到的损失。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
2023.03.11 05:01:26
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陶汝员律师
服务地区:云南-昆明
你好,如果租赁合同无效,出租方需要向租赁方返还所得款项,这是民法典的明确规定。
2023.03.30 23:38:37
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