开发商没钱迟迟不交房怎么办？

更新时间：2023-03-10 15:21:40

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开发商没钱迟迟不交房怎么办？

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开发商迟迟不能交房怎么办

1、业主可以送达催告通知书进行维权要求开发商尽快交房，并赔偿超出日期的损失；
2、催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

开发商需要遵守什么条例

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。

2023.03.10 14:45:01

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开发商迟迟不交房，当事人可以与开发商就逾期交房事项进行协商。如果协商不成，可以根据购房合同关于逾期交房违约责任的规定要求开发商承担相应的责任。具体来说，如果开发商不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果开发商明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

2023.03.10 14:45:41

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开发商迟迟不交房，您可以分两步走。首先尝试与开发商就逾期交房问题进行协商，如果协商无果，您可以依据购房合同中关于逾期交房违约责任的规定，要求开发商承担相应的责任。

2023.03.10 14:45:47

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湖南二十一世纪律师
服务地区：湖南-长沙

你好，到期未交房需要按日赔付逾期交房的赔偿金。al

2023.03.10 15:05:08

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盈科杨志勇律师
服务地区：湖南-长沙

违约条款是怎么约定的逾期交房多久了

2023.03.10 15:21:40

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