首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
深圳法律咨询
>
深圳小产权房
> 咨询详情
小产权房合同丢了卖家不愿补办
更新时间:2023-03-09 14:16:55
问题描述:
小产权房
合同
丢了卖家不愿补办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柳兰律师
服务地区:广东-深圳
188-1854-5380
咨询我
这个要看你的具体情况以及相关证据的才能出方案
2023.03.08 20:35:48
点赞
罗娟娟律师
服务地区:广东-深圳
199-2877-8872
咨询我
可以委托律师和对方协商
2023.03.08 20:00:58
点赞
唐泽栋律师
服务地区:广东-深圳
137-1525-4953
咨询我
你好!具体事项具体分析
2023.03.09 14:16:55
点赞
钟勇军律师
服务地区:广东-深圳
136-0303-1916
咨询我
有交易记录也是可以的
2023.03.08 19:24:57
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
181473
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
合同丢失了,可以补办。如下:1、如果购买的是现房。按我国现行的法律规定,房屋
买卖合同
须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,
房屋买卖
合同不生效,法律不予保护;2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。法律依据:《城市
商品房销售管理办法
》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2023.03.08 19:02:05
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
770448
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋合同弄丢了,其解决措施为:1、在未做预售登记前可以与开发商重新签订;2、做完预售登记、未办理银行按揭前,合同需在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满申请注销已签订的合同,与开发商重新签订;3、做完预售登记、办理银行按揭后,合同丢失除如上手续外还需与银行签订变更协议,并将新的合同放在银行质押。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,
房地产开发
企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。法律依据:《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
2023.03.08 19:02:41
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1024772
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
合同丢失了,可以补办。如下:1、如果购买的是现房。按我国现行的法律规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护;2、如果购买的是期房。并且没有办理房产登记,可以到当地县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
法律依据:
《城市商品房销售管理办法》 第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托
代理
人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2023.03.08 19:02:44
点赞
李金兰律师
服务地区:广东-深圳
可以到开发商或房地局补办
2023.03.08 20:32:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋买卖合同丢失如何补办
房产纠纷
935
购房合同不见了去哪里补办
房地产交易法律问题解答
2337
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
小产权房拆除如何补偿
11200
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
825
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
560
小产权房屋最终怎么解决
处理小产权房的方案是:国土资源部明确表示不予确权登记,不受法律保护;由市、县人民政府依法收回、收购或征收土地使用权,部分符合条件的存量小产权房可以补办相关手续实
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
380
你好。我购买一套小产权房
购买小产权房需要注意的问题有:注意开发主体是否合法;注意双方和小产权房的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
330
法院在小产权房查封后如何处置?
因为什么原因查封的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
230
小型产权房不能安装电表怎么办?
找电器质量检测部门解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
265
小产权房子私下协议受法律保护吗
私人的小产权房也是可以交易的。但是这种房子的协议呢,它不属于受法律保护的协议。所以说这种房子的风险很大。而房客上的房屋呢,是经过了国家相关部门批准的。他们双方签
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我确实是欠小产权房东五万,他让物业停我水电应该吗
法律分析: 1、物业没有权利停业主的水电; 2、业主得到水、电、气、暖等设施设备的良好使用是业主作为房屋所有权人的基本权利。物业管理公司应该保证其权利的实现,不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
深圳小产权房有望变成补地价的红本房还有没有必要留
一、深圳小产权房最新政策2022 尽量不要购买“小产权房”。第一,“小产权房”没有产权的,不能取得产权证。第二,如果出现拆迁或征收,“小产权房”的获益人是村集
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
北京市共有产权房申请条件有哪些
申请共有产权住房应符合以下条件: 1、符合本市共有产权住房申请条件;(在本地无住房或者住房面积低于规定标准;收入、财产低于规定标准;申请人为外来务工人员的,在本
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
法律列表
法律内容
法律内容
列表内容
合肥律师
西安律师
昆明律师
太原律师
法律资讯
呼和浩特律师
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
小产权房屋买卖合同协议书
5869人下载
标准版小产权房购房合同范文
5869人下载
农村小产权房购房合同
5869人下载
小产权的购房合同模板
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
周婷律师
近期帮助 6652 人
婚后我用婚前的资产还房贷,这部分还贷是夫妻共同财产还是我个人财产
3分钟前
朱庆帅律师
近期帮助 2239 人
对方诈骗我钱,他家属要我先签谅解书再给我钱,但是我签完了就不给我了,这个有效吗谅解书
5分钟前
隆仁律师
近期帮助 20991 人
房产的抵押问题和查封问题
10分钟前
李海疆律师
近期帮助 2261 人
双方签了离婚协议,用他姐的名字重新注册了一个公司,这算转移财产吗?
10分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
13周岁强奸14周岁发现会见少管所吗
12分钟前
党东月律师
近期帮助 821 人
用百度图片做科普视频侵权吗
19分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
一个已婚男欠已婚女债同时每天对她进行性骚扰,该如何唯权
19分钟前
曹伟律师
近期帮助 4705 人
我被婚介所给骗了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询