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交房时物业已收取维修基金，但一直未上交给相关部门，业主就此事件该如何维权呢？

更新时间：2023-03-07 16:14:18
问题描述：
交房时物业已收取维修基金，但一直未上交给相关部门，现在物业以四月份维修基金变动威胁业主缴纳物业费退还维修基金协助业主办理相关手续，业主就此事件该如何维权呢？
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  • 安芳律师
    安芳律师
    服务地区：云南-曲靖 152-8790-4555
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    如果是曲靖市麒麟区的房子，现在维修基金已经涨价，业主可起诉物业要求物业赔偿拖延缴纳造成的维修基金上涨部分的损失并主张资金占用费等相关损失
    2023.03.07 16:14:18
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1099946 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    业主维权方式主要有以下几种： 　　（一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 　　（二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。
    2023.03.07 11:11:11
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助419384 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。 法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。 第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
    2023.03.07 11:11:48
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助680117 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
    2023.03.07 11:11:58
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  • 尚渠律师
    尚渠律师
    服务地区：云南-昆明
    你好这个双方协商处理一下
    2023.03.07 11:28:00
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物业维修基金在交房的时候就要交。根据我国法律规定，房屋维修基金是业主购房中所必需要履行的义务，可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代缴。<
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