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租房合同标明如有任何设施和物品损坏，房客需照价赔偿，楼上漏水泡了屋顶，房东以此为由不退押金合理吗
更新时间：2023-03-07 06:41:01
问题描述：
租房
合同
标明如有任何设施和物品损坏，房客需照价赔偿，楼上漏水泡了屋顶，房东以此为由不退押金合理吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
王圣然律师
服务地区：内蒙古-赤峰
138-4876-2891
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房东应该找楼上业主协商赔偿事宜，不退你押金不合理
2023.03.07 06:41:01
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如
租赁合同
中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法，但房东拒不退还的话，可以通过法院解决。
2023.03.06 03:09:59
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你好，租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集
证据
，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
2023.03.06 03:10:04
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房屋租赁
中房东违约的，有以下处理方法： 1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担； 2、构成违约，房东需要赔偿相应
违约金
，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算； 3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。 法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.03.06 03:10:29
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法律规定租房押金不退违法吗？
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我要咨询，因为房东原因，房子漏雨，维修四次了。租户要求退租金及押金。合理吗理吗？
如果是由出租人未及时履行合同约定的维修义务造成的，出租房屋漏雨造成的损失，由出租人承担。如果承租人未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏，从而漏雨造成的损失，则由
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二房东不退押金合法吗
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房东不让转租又不给退押金怎么办
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只有口头约定，租客提前退房，要按天算剩下的房租抵押水电费，要回水电费，并不退租金可以吗
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租房子押金不退怎么办
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租房提前退租，合同上写租赁期满，乙方结清费用后退还押金，这种情况房东能扣押金吗
你好，合同中有规定的，应当按照合同规定！
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请问租房协议中写到，必须一个月提前通知退房，房东不退押金，合法吗？
根据你的描述，不退押金不合理。
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屋子里灯坏了，房东一直不来修，合同马上到期了，交房时房东要扣押金合理吗
你好，看你当时签订的租赁合同内容约定，按约定的履行。
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我租房提前解租，合同上没有明确标明，但是房东要求只退押金不退租金，他和法吗？
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交了3万元押金，签了两年多的合同。现在我只有第三个月了。是否可以提议退还押金。
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我想讨论一下，房东答应租房退房租，现在租出去不退怎么办？
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可以起诉，但建议先协商。协商不成可收集证据提起诉讼，要求租客支付水电费和清理垃圾。同时，注意保留相关证据，以便法院判决时支持你的主张。
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