你好，想咨询一下农村宅基地建房的问题

更新时间：2023-03-01 15:05:14

问题描述：

你好，想咨询一下农村宅基地建房的问题

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

胡标新律师
服务地区：广东-深圳 133-1297-9105

咨询我

你好，你的这个情况下建议直接依法申诉

2023.03.01 10:19:51

点赞

怎么依法申诉呢？我们是这样的，农村老房子是属于叔伯三兄弟的，现在我们从其他村民手上购买了一个宅基地，22年报建了到现在还没下来，村里政府不给建，这种情况要怎么弄呢

2023.03.01 10:25:46
张晨光律师
服务地区：广东-深圳 150-0755-8575

咨询我

您好，您的农村宅基地出了什么问题呢

2023.03.01 14:26:49

点赞
广东凡天律所律师
服务地区：广东-深圳 186-6435-9787

咨询我

建议你走法律程序，要求对方支付

2023.03.01 11:28:15

点赞
安寅律所律师
服务地区：广东-深圳 185-2956-1919

咨询我

你好，请问具体是怎么了呢

2023.03.01 10:19:55

点赞
姜锋律师
服务地区：广东-深圳 137-9851-9018

咨询我

您好！在线回复你的问题

2023.03.01 11:34:05

点赞
刘斌律师
服务地区：广东-深圳 400-8705-5708

咨询我

你好可以的可以帮你的

2023.03.01 10:28:43

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1666996 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

农村建房的政策如下：
农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米；
如果超过了则属于超大超高建房，多余的部分可能会被强制拆除。
：《中华人民共和国民法典》第二百零六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零六条
国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展，按劳分配为主体、多种分配方式并存，社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。
国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
农村宅基地申请流程是什么
1、向所在的村委会提出申请；
2、上报至县级人民政府土地行政主管部门；
3、提交身份证明、登记原因证明等材料；
4、现场勘测；
5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。

2023.03.01 10:06:33

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助911442 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村宅基地上建房可以办房产证。申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条　
当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
《土地管理法》第六十二条　
农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡镇土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

2023.03.01 10:06:37

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助258780 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

农村宅基地建房需要以下手续：
1、向集体经济组织提出申请；
2、村集体经济组织进行张榜公示；
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审；
4、公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批；
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证；
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书；
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

2023.03.01 10:06:46

点赞
威法律师
服务地区：广东-深圳

你好，根据你描述是什么建房的问题

2023.03.01 10:13:11

点赞

在农村购买了宅基地，22年报建了，还没批下来，这种情况可以建吗

2023.03.01 10:15:50

在农村购买了宅基地，22年报建了，还没批下来，这种情况可以建吗

2023.03.01 10:15:50
罗娟娟律师
服务地区：广东-深圳

不准超面积标准建造。农村建房实行“一户一宅”原则

2023.03.01 10:20:27

点赞
吴名取律师
服务地区：广东-广州

您好，具体描述是什么问题呢

2023.03.01 15:05:14

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。