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租房跟中介说我要短租,中介以没有短租为由让我签的一年合同,拒绝退还押金,中介也在打马虎眼
更新时间:2023-03-01 10:58:16
问题描述:
你好,租房跟中介说我要短租,中介以没有短租为由让我签的一年
合同
,现在退租房东说不知道我是短租,拒绝退还押金,中介也在打马虎眼
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任雪峰律师
服务地区:四川-绵阳
136-9626-4966
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你好一般以合同约定为准的。
2023.03.01 06:50:33
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房产纠纷律师团队
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法律分析:出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。
承租人也可以根据双方签订的《房屋
租赁合同
》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
2023.03.01 02:33:35
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平台特邀律师
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您好,可以起诉维权
2023.03.01 02:33:59
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平台法律顾问团队
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1962161
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法律分析:出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《
房屋租赁
合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付
违约金
来维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
2023.03.01 02:33:59
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郑尚顺律师
服务地区:四川-成都
你好,这种情况你只能去问中介要定金了哈
2023.03.01 10:58:16
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在租房中遭遇尴尬中介拒绝提供新租赁合同
房屋租赁合同
21771
租赁中介承诺可以租半年,提前一个多月让中介找到租户,中介说如果第七次没有找到租金,这合理吗?
关于房屋中介纠纷,根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼,然后在选择有约定从约定,约定限于合同签订地、被告所在地、合同履行地、标的物所在地、原告所在地。
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不去了,中介费可以退吗?
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你好,建议及时协商处理
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房屋中介帮我租的房子高于市场行情很多,我想投诉,不知道找哪个部门。
您好,您可以向当地的房地产管理部门投诉。
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不签合同,中介费能退吗?
你好,根据合同约定处理
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卖家被中介忽悠签了阴阳合同该如何处理
签阴阳合同后,应尽快处理。可收集证据证明中介欺诈行为,向法院起诉维权;或尝试与中介协商,根据实际情况调整合同条款,确保双方权益。
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没有签租房合同就交中介费合法吗?
需结合具体情形判断。若中介已促成合同成立,则交中介费合法;若无合同,可协商补充或根据条款确定费用;若中介未促成合同,则不得请求支付报酬,但可请求支付必要费用。
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合同纠纷,和中介说好短租三个月,但是在我不了解的情况下签订了一年的合同。怎么才能解除合同?
处理合同纠纷的常见方式包括协商解除、法定解除等。您可根据具体情况选择合适的方式,如双方同意可协商解除;若中介存在违约行为,符合法定解除条件时,可依法解除。
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