我出租了一个房屋,让房户住到他交房费日,后两年不让他住吗?也就是说后两年可以解除合同吗?

更新时间:2023-02-22 12:53:06
问题描述:
您好,我出租了一个房屋,合同签出租三年,房费一年一交,也就是合同签到2025年8月l6日,但房费交到2023年8月l6日,我2023年2月份把房子卖了。让房户住到他交房费日,2023年8月l6日,可以让他搬家,后两年不让他住吗?也就是说后两年可以解除合同吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李晓航律师
    服务地区:黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498
    咨询我
    你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
    2023.02.22 12:53:06
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助328580 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    法律分析:一般的合同都是一年一签,最多两年,但是你要租时间长的话,你可以和你的房东协商,租个十年,二十年的(最多不能超过二十年),前提是你要有合适的房源,而且你要了解到房东无论遇见什么情况,都不会收回或者出售此房,要不然最后还是赔你违约金让你搬走。法律依据:《民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    2023.02.22 12:03:39
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
中介告诉我可以转租,但是没告诉我转租不退剩下的租金,该怎么办?
您好!阁下需看租赁合同的约定,约定可以转租则可以;约定不可以,还需与房东再就转租重新约定,房东同意为前提
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
地质灾害房屋国家是补偿房主了还是补偿无偿租房人
自然灾害导致房子倒塌的,政府会按实际情况进行补偿。危房改造倒塌的,必须同时具备以下条件: 1、属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型; 2、户籍是当地
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不能办理房屋租赁备案登记怎么办?
只能与出租人进行协商解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租赁合同到期后没有续签
您好,依据合同约定处理
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租房当时和中介说明是短租2个月,但是房子到期后却告诉我押金不可以退,
租房合同到期的押金不退,可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金,对方不愿意退还,可以提起诉讼。 根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租房子付了200定金,没有签租房合同,需要赔付违约金吗
法律分析:租房合同未约定违约金: 1、租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。 2、对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
今天 00:57
刘斌律师
近期帮助 23598 人
男女朋友分手时候男的打女的
今天 00:40
陈辰律师
近期帮助 24565 人
欠钱不还咋弄有借条
今天 00:39
陈辰律师
近期帮助 24565 人
有房贷的情况下可以加名字共同还贷吗
今天 00:39
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
本人房子网上挂售,其他房产中介未经同意盗用本人房子图片,并低价宣传。
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
踏他辞退你,扣钱合法吗?
今天 00:21
金辉律师
近期帮助 6726 人
我爸是保安工作,但是公司不让他只上白天班,公司让他把年假休完就直接辞职,这种情况下能要求公司赔偿吗?
今天 00:11
程先涛律师
近期帮助 6454 人
立案未成功,为什么?接下来需要做些什么
今天 00:11
桦仁律所律师
近期帮助 1410 人
您好,请问您懂得说壮吗?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询