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现村民不再从事农业生产了,村集体可以无偿收回吗?晒谷场上建的存放农具房屋需要补偿吗
更新时间:2023-02-18 16:07:03
问题描述:
在包产到户期间,村晒谷场分配给各户使用(无产权证),现村民不再从事农业生产了,村集体可以无偿收回吗?晒谷场上建的存放农具房屋需要补偿吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
唐程义律师
服务地区:广东-广州
133-1620-9011
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你好,根据你描述是什么内容补偿的
2023.02.18 15:43:29
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刘斌律师
服务地区:广东-深圳
400-8705-5708
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你好这个是可以去申请的
2023.02.18 16:07:03
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平台特邀律师
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你好,积极按照规定执行处理
2023.02.18 15:23:49
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平台法律顾问团队
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法律分析:对于没有确权的宅基地,农村集体理当收回,对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地,具体处置方式主要有以下几种:村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿;对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配;对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回;鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。被28篇案例引用
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。被28篇案例引用
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
2023.02.18 15:23:58
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征地拆迁律师团队
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1228148
人 · 响应时间
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你好,可以协商解决的
2023.02.18 15:24:23
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威法律师
服务地区:广东-深圳
你好,根据你描述是什么内容补偿的
2023.02.18 15:43:41
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