你好，我这边要拆迁，我是开水果店的，有一个冰库是组装的那种，现在已经评估完成，我想问到时可以搬走吗

更新时间：2023-02-14 08:17:27

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为有效避免企业拆迁矛盾，应坚持做到以下原则：

1. 先补偿后搬迁、先安置后拆迁，确保不随意降低原有生活水平，长远生计有保障。
2. 拆迁补偿必须遵循“拆一还一”的原则，且拆迁补偿价不得低于房屋征收周边市场价。
3. 严禁进行非法拆迁，同时禁止通过停水停电等手段逼迁。

在实施房屋征收时，应确保先补偿后搬迁。市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，需对被征收人进行补偿。被征收人应在补偿协议约定或补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。在此过程中，任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法手段迫使被征收人搬迁。此外，禁止建设单位参与搬迁活动。

2023.02.14 08:16:56

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首先是拆迁工作部门作出正式的拆迁决定并公告，公告中包含了具体的补偿方案以及被拆迁人不服决定时可采取的处理方式。如果被拆迁人拒绝搬迁且未采取任何不服措施，拆迁部门则有权向人民法院申请强制执行，由人民法院实施强制拆迁。在申请强制执行时，需提交包含补偿金额、专户存储账号、产权调换房屋及周转用房的具体地点和面积等详细信息的申请书。

2023.02.14 08:17:20

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法律分析：企业拆迁需要重新进行环评，因为环评涉及卫生、安全和防护距离。搬迁后，地址发生了变化，因此有必要重新评估和分析对周边环境的影响。为防治污染，应开展新建、改建、搬迁、技改等建设项目的环境影响评价。政府也越来越重视环境保护，如果企业未能通过环评，不会影响企业获得合理的拆迁补偿，因为环境评估和拆迁补偿之间没有直接联系。

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，确需要征收房屋时，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。被征收人可以选择货币补偿或房屋产权调换。如果选择房屋产权调换，市、县级人民政府应提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

2023.02.14 08:17:27

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