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我家买房子阳台没算房子里阳台算不算是我的
更新时间:2023-02-09 21:47:19
问题描述:
我家买房子阳台没算房子里阳台算不算是我的
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘剑锋律师
服务地区:广东-汕头
136-0984-0752
咨询我
按照区分所有权司法解释,如果这个阳台是只有你家能够到达的区域,一般会属于你的专有部分。否则属于共有部分。
2023.02.09 21:47:01
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李保忠律师
服务地区:辽宁-沈阳
138-4050-8677
咨询我
不算是,属于公共部门。可以使用。
2023.02.09 21:07:13
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房产纠纷律师团队
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1781157
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包含在产权面积内的阳台,使用权和所有权归房屋的所有权人。
根据《
商品房销售管理办法
》第十二条的规定,商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
根据2021年生效的《
民法典
》第二百一十七条的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权
的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。法律依据:《商品房销售管理办法》第十二条
商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
2023.02.09 20:40:23
点赞
王冰律师
服务地区:辽宁-大连
属于公共部门。可以使用。
2023.02.09 21:18:40
点赞
王强律师
服务地区:辽宁-大连
你们的合同是如何约定的?
2023.02.09 21:47:19
点赞
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