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政府个人租地不给租金
更新时间:2023-02-09 16:19:18
问题描述:
政府个人租地不给租金
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湖南二十一世纪律师
服务地区:湖南-长沙
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你好。可走法律程序维权mzw
2023.02.09 16:19:18
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法律分析:租地人不交租金就是违约行为,可以根据
合同
进行,先进行调解,或者可以协商通过土地出产的粮食等抵租。协商不成,可以诉讼解决。法律依据:《中华人民共和国
农村土地承包经营权流转管理办法
》 第三十三条 农村
土地承包经营权
流转发生争议或者纠纷,当事人应当依法协商解决。当事人协商不成的,可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府调解。当事人不愿协商或者调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
2023.02.09 16:12:43
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平台法律顾问团队
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租户不给钱的,一般不算非法侵占,而是属于违约行为。出租人可以要求租户在合理期限内给钱;如果租户拒不给付租金的,出租人可以向法院提起民事诉讼,追回其租金。法律依据:《
民法典
》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
第一百二十五条
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
2023.02.09 16:12:48
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房产纠纷律师团队
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不交租金联系不上租客可以报警。能够与租客进行协商的首先进行协商,协商不成的,可向法院提起诉讼,同时申请财产保全。恶意欠租的,出租人可按照合同约定,行使收回房屋的权利。
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023.02.09 16:13:09
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可以退租。具体操作:1. 与中介沟通,说明情况,提出退租要求;2. 如中介同意,签订退租协议,确保双方权益;3. 如中介不同意,收集证据,咨询律师,准备起诉材料
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你好,建议协商解决,协商不成的可以起诉维权
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承租期间的承租人是否可以进行房屋的转租行为?
可以转租,但需合法。如合同中有约定按约定转租;无约定时,需征得出租人同意;若出租人六个月内未对转租提异议,视为同意。注意转租期限不得超过原租期。
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租的房被法院发执行书要求搬离但是房东说已经解决好了不用在意能信吗
需谨慎对待,先与房东确认情况。如问题确实解决,可安心居住;如未解决,应尽快搬离或寻求法律援助。同时,保留相关证据,以备不时之需。
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你好我租房两天,但是因为房子太吵了根本睡不着,是一年,能退押金和本金吗
可以退,但需协商。首先,与房东沟通,说明情况,提出退房及退押金和本金的要求;其次,保留好相关证据,如聊天记录、租赁合同等;最后,如协商不成,可咨询律师,通过法律
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你们是否签订书面合同,合同是如何约定的
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