租房子租了一半房子又转租出去了没有跟房东说房子未造成损失房东现在不退押金

更新时间：2023-02-10 09:13:09

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王莲律师
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你好，以你们的租赁合同约定为准，如果确实约定禁止转租，如果转租不退押金，那么你是很被动的。但是若交的押金很高，又没造成房东的任何损失，双方可以协商退还一部分押金。

2023.02.10 09:13:09

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法律分析：租房押金不退的问题可以双方协商解决，协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，是应该返还的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百七十七条定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

2023.02.09 04:03:52

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租房押金不退的问题可以双方协商解决，协商不成的，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，是应该返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百七十七条定作人中途变更承揽工作的要求，造成承揽人损失的，应当赔偿损失。

2023.02.09 04:04:02

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法律分析：房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。当合同关系终止时,承租人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务的情形,承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。关键要看租房合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2023.02.09 04:04:08

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付晶律师
服务地区：河南-郑州

这个现在是可以进行起诉的，之前是有约定转租的事情嘛

2023.02.09 15:30:41

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就是是我们私自转租的已经转了七个月了现在房子到期了我们的押金不退我们刚把房子转租出去他通过一个亲戚就知道了但是他没有跟我们提出过抗议也没有跟我们打过电话我觉得他有点搞敲诈的行为

2023.02.09 21:51:10
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