您好我现在租房子房东要把房子卖掉应该怎么办

更新时间：2023-02-10 09:29:57

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仇胜强律师
服务地区：山东-青岛 159-6420-4987

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你好，如果你已实际入住，则依据买卖不破租赁的原则，你可要求房东继续履行合同，或者协商要求房东给予你适当补偿，当然房租合同对此有具体约定则按照合同履行。

2023.02.09 08:42:12

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杨文斌律师
服务地区：山东-青岛 150-5320-2228

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买卖不破租赁，你可以要求继续租赁至合同到期日。

2023.02.09 09:59:40

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牛振平律师
服务地区：山东-青岛 138-5426-2713

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你好，房子卖掉你可以找房东协商退押金退房

2023.02.09 08:40:49

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王军雷律师
服务地区：山东-济南 188-5317-9265

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这个需要等你合同到期或者协商提前退租。

2023.02.08 23:46:17

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陈小芹律师
服务地区：山东-青岛 186-7891-8960

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买卖不破租赁，租赁合同仍然可以继续履行

2023.02.09 08:15:41

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孙振华律师
服务地区：山东-青岛 133-3501-9285

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根据租赁协议查看是否违约责任，进行维权

2023.02.09 10:09:02

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朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽 158-0672-9911

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可以继续居住，因为买卖不破租赁

2023.02.09 16:18:07

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文尧律师
服务地区：山东-青岛 157-5321-6005

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你好，你可以住到租期满了

2023.02.09 00:52:08

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

2023.02.08 20:31:51

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一、租房期间房东把房子卖了怎么办
1、在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、租房程序怎么走
租房一般程序如下：
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；
2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；
3、按照合同约定支付房租、交付房屋；
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

2023.02.08 20:31:55

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一、租房期间房东把房子卖了怎么办
1、在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，如果新房东不愿意继续出租给租户，则新房东就属于单方解约，应当承担违约责任。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、租房程序怎么走
租房一般程序如下：
1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项；
2、拟定房屋租赁合同后，双方签字；
3、按照合同约定支付房租、交付房屋；
4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。

2023.02.08 20:31:57

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许义园律师
服务地区：山东-济南

你好，在租赁期限内，房东出卖房屋，您可以按照合同约定继续租赁该房屋，或者追究房东的违约责任请求赔偿。

2023.02.09 09:40:38

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王照侠律师
服务地区：山东-青岛

看你们的租房合同约定，按照合同来。

2023.02.09 16:20:07

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肖升东律师
服务地区：山东-青岛

买卖不破租赁。租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买，在租赁期限内仍然可以承租该房屋。

2023.02.10 09:29:57

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