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他们两个签完合同了，现在签合同的其中一个不住了，来跟我们两个要房租。要不要给？
更新时间：2023-02-09 16:20:04
问题描述：
两个人租房子，他们两个签完
合同
了，然后现在我加进去跟他们平分房租，我三个一人600，现在签合同的其中一个不住了，来跟我们两个要房租。要不要给？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
任聪芬律师
服务地区：山东-济南
159-6402-7812
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提前退租属于单方违约，需承担相应责任，你们只交自己的房租。
2023.02.09 10:03:31
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朱建宇律师
服务地区：山东-菏泽
158-0672-9911
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不需要退款，因为不住是他本人的原因
2023.02.09 16:20:04
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两个人租房合同应写明所有承租人的姓名及地址；合租房的位置、面积、装饰及设施；合租房用途；合租期限；租金数额及交付方式；合租期间维修责任；装修的约定；个人转租的约定；单独解除合同的条件；
违约责任
等。
《
民法典
》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
2023.02.08 19:31:46
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房屋租赁
纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
2023.02.08 19:31:59
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2023.02.08 19:31:59
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