你好，请问2月6号租转租

更新时间：2023-02-07 11:48:55

问题描述：

你好，请问2月6号租转租

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助554114 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

转租需要注意的细节如下：
1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋；
2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其约束；
3、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务；
4、不得随意扩大合用使用部位而影响相邻使用人。
：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
房屋转租的基本流程是什么
1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；
2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；
3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；
4、领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。

2023.02.06 20:04:36

点赞
尚渠律师
服务地区：云南-昆明

按照双方合同约定处理

2023.02.07 11:48:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

转租的房子需要和原房东签合同吗

转租的房子需要和原房东签合同吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合法的转租需要满足哪些条件

合法的转租需要满足哪些条件

房屋转租需要房东同意吗

房屋转租需要房东同意吗

什么是转包

什么是转包

合同没到期，提前退租不退押金吗

提前退租押金处理需分情况。如双方协商同意，可退部分押金；若合同有约定不退押金，则不退。操作时需遵循合同约定，保留好相关证据，如有纠纷可寻求法律途径解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交了押金，然后衣服还没拿，能不能退

你好：可以起诉解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

村主任私自出租村委会房屋是否违法？

村委会私自出租土地有如下情形是违法的：未经批准，非法出租以划拨方式取得的国有土地使用权的；将农民集体所有的土地的使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设的；不

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同上写着租房时间为三个月，他们给到的回复是说要按照租赁合同来办事，有没有什么办法能够减轻损失呢

你好，这边的问题是纠纷问题吗，有没有进行调解，也可以起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

没有租赁合同。付了房租后，房东不承认我付了房租。我该怎么办？

按照租赁合同约定解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

办理营业执照，需要房屋安全鉴定

要看合同时如何约定

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我租的房子时候，看房的时候房东没有跟我说他的房子有床，我要怎么才能让房东不扣我违约金的情况下退租呢？

租客可选择与房东协商、申请居委会敦促或根据租赁合同条款申请仲裁或提起诉讼等处理方式。具体选择应根据实际情况，优先考虑协商解决，协商不成再采取其他法律手段。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，房租之前到期晚交好几天，现在不想住了，退房子，房东想要违约金

租客违约需承担责任。处理方式：1. 与房东协商，争取减免或延期支付违约金；2. 如协商不成，按协议支付违约金；3. 寻求法律援助，了解自身权益，避免不必要纠纷。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2小时前

天习律所律师

近期帮助 39353 人

暑假工只填了入职报告算是劳务合同嘛

2小时前

天习律所律师

近期帮助 39353 人

结婚小孩抚养权

2小时前

姜远波律师

近期帮助 2214 人

在虎门做伤残鉴定去那里做

2小时前

天习律所律师

近期帮助 39353 人

土地的红线图所属人和村里登记土地名字不相同，哪一个具有法律效力。土地归属谁

2小时前

陈辰律师

近期帮助 24665 人

你好，我用安署房低债，

2小时前

天习律所律师

近期帮助 39353 人

您好，请问企业产权转让属于收购全部权益吗？

2小时前

天习律所律师

近期帮助 39353 人

就是我们是未成年，然后在上班被公安机关抓获，然后手机扣留了

2小时前

周清智律师

近期帮助 22199 人

如果有人把我的私人视频发到网上从而导致我的死亡

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟