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老家房屋被拆迁,被征迁人是父亲和儿子,回迁时父亲去世了,办理产权是否可以直接办儿子的吗,如果不行需要
更新时间:2023-02-06 16:20:08
问题描述:
老家房屋被拆迁,被征迁人是父亲和儿子,回迁时父亲去世了,办理产权是否可以直接办儿子的吗,如果不行需要提供什么资料,谢谢!
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法律分析:拆迁房办理房产证,不可以直接办到子女名下。如果父母还在世:想现在过户给儿子,可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下:父母可以留下
自书遗嘱
或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等,指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房,里面包含很多政策优惠,所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的
赠与合同
或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
2023.02.06 14:21:13
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傅婉清律师
服务地区:福建-泉州
需要父亲的全部继承人配合。
2023.02.06 16:20:08
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