商铺租房未到期,租客提出解除合同,就搬到隔壁,房东怎么处理?

更新时间:2023-02-06 03:33:10
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商铺租房未到期,租客提出解除合同,就搬到隔壁,房东怎么处理?
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  • 一般是房东,具体双方协商。
    1、当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
    2、如果房东以把房子卖给了别人为理由要求承租人搬家,根据我国的法律,买卖不破租赁,房东卖房是有效的,但是租赁合同继续有效。而且,作为承租人,还可以享有同等条件下的优先购买权。法律依据:《中华人民共和国民法典
    第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    2023.02.06 03:33:10
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租房合同签了两个月,现在没住够一个月房东叫搬出去,怎么解决?
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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店铺合同到期,店东不想续租了,但租客不打算搬走,房东怎么办?
发书面通知给租客,证明不租了的事实,通知他定期搬走,如赖着不走就打官司
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房屋合同到期,租客还没搬走,应怎么解决
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与租客协商,协商不成,去法院起诉,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 》有关规定,房子租赁合同到期,出租人有权起诉承租
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房租到期,承租方不搬,房东应该咋办
您好,建议您与对方协商处理解决
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房子卖了,租约还没到期,租客不搬走,怎么处理
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租房合同未到期,房东让搬走怎么办?
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房东违建,可以比履行合同吗?
处理违建房屋租赁合同纠纷的方式是:出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的违法建筑与承租人订立的租赁合同无效,房屋应当予以返还,同时酌情赔偿对方由此所受到的损失
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电子租房合同没有房东的签字有效吗
《民法典》规定租房合同是电子版满足法定有效条件就是有效的:出租人和承租人意思表示真实;出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人;租房合同的内容不得违反法律法规或
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