首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
眉山法律咨询
>
眉山离婚房产分割
> 咨询详情
离婚前分的安置房,但是没有办房产证,现在再婚可以不写现任的名字吗
更新时间:2023-02-05 14:02:04
问题描述:
离婚
前分的
安置房
,但是没有办房产证,现在再婚可以不写现任的名字吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
咨询我
你好,你是咨询房产证的问题啊
2023.02.05 14:02:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1521005
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一、没有房产证如何更名没有房产证没办法更名。其他办法,可以到公证处办理赠与手续二、房产证更名流程一)、房产证更名流程之一直接添加如果在婚姻存续期间房产属于
夫妻共同财产
,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二)、房产证更名流程之二赠予1、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。2、以下是赠予的两种情况:3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更法律依据:《
借款合同
》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。4、有房无贷,视做赠与。双方需要签订一份
赠与合同
,且赠与合同必须办理公证手续,公证费一般是赠与房屋价值的1%,除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产,免征营业税)。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下:5、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。6、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。7、办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。8、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。9、在办理房屋赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并到房管部门办理过户手续,但如果赠与人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠与他人时,如果利害关系人主张权利的,则该赠予行为无效。以上就是华律网小编整理了关于房产证更名的相关内容看,通过上述资料相信大家也有了一定的了解,不同的情况对应的流程也不同,而且没有房产证是不可以办理更名的,如果你遇到更复杂的问题,华律网为你提供专业的律师团队,欢迎你的咨询。
2023.02.05 13:52:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
拆迁安置房办房产证需要多少钱
房产纠纷
1990
拆迁安置房办理产权后有哪些证件
拆迁安置房
3869
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚财产分割问题可以申请再审吗
2010
安置房离婚怎么分配
拆迁安置
31127
婚前一方付首付款买房,婚后共同还贷,离婚时如何分割。?
对于夫妻一方婚前购买的房屋,即使婚后夫妻共同还贷的,离婚时房屋归属于购买房屋的一方,另一方只能得到一定的补偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好。我老公要和我离婚,可是结婚了证上是我姐姐的名字,现在怎么办
一方起诉离婚结婚证处于另一方的应当携带本人的身份证、起诉书、证明婚姻事实的证据等材料到人民法院起诉,如果和对方协商一致的,可以到民政局办理离婚。法律依据:《中华
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问离婚房子过户给仔,仔扶养权归他爸爸,房子以后父亲一个人能卖掉吗
离婚房子过户给孩子后不能卖。房子过户给孩子,房子就是孩子的,父母虽是孩子监护人,但也不能擅自处理这个房子的。如果为了孩子的利益需要卖掉这个房子,是需要孩子和孩子
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚后去公证处更改房屋归属于女方有效吗
夫妻共同房产变更为一方的方法:当事人可以与配偶协议让共同房产归一方所有,只要双方能够通过协议的方式达成一致意见,并签订房产归一人所有的协议,那么之后二人就可携带
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚后父母出资买房,写子女个人名字,写借条可以保证权益吗
法律分析:子女向父母借钱,应当按民间借贷方式,双方写正规借条其借条内容应按如下条款书写: 一、借款事由 二、借款数额 三、借款时间 四、还款时间 五、若有约定利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父亲的婚前房产,单独所有,父亲死后继母对房产的分配比例?
有没有遗嘱 什么状况呢
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋的拆迁,婚前女方父母一起居住的房子进行拆迁,女方父母计划将拆迁安置房给女方,这算夫妻共同财产还是
法律分析:婚后拆迁分的房子算夫妻共同财产,通常有以下几种情况: 1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额。 2
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老公死亡,房子问题
双方名字吗,具体了解下
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
眉山律师
同城律师:
丹棱县律师
洪雅县律师
彭山区律师
青神县律师
仁寿县律师
东坡区律师
其他人在咨询:
收养
涉外婚姻
重婚
彩礼
离婚房产分割
协议离婚
子女抚养
同居
婚姻债务
婚外情
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
拆迁安置房买卖合同(未办房产证)
5869人下载
拆迁安置房买卖合同(未办房产证)
5869人下载
安置房无房产证出售协议书
5869人下载
离婚协议书有房产证
5869人下载
律师解答动态
刚刚
广东天习律师
近期帮助 84505 人
我和朋友一起喝酒,朋友酒杯摔碎搞到别人的眼睛,我有什么责任?
2分钟前
信琅律师
近期帮助 734 人
抚养权变更去哪里公证
3分钟前
贾春林律师
近期帮助 1905 人
但是签订派遣劳动合同是b公司,用工单位是a公司,现在发生了工伤,我不签还能认定申请工伤认定吗
3分钟前
张伟律师
近期帮助 6076 人
儿子从第一笔经人介绍进入到高利贷从第一笔30万开始就进入了他们们圈套,因为第一笔借款每天都要还息16
5分钟前
刘冰冰律师
近期帮助 1684 人
新生儿六指并指,医院没有检查出来,跟医院有关系么
5分钟前
颂威律师
近期帮助 17503 人
你好好问一下那个。本人不去能不能取消婚姻?
8分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1242 人
一个行业,先交钱,后面会很挣钱,合法嘛
8分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72005 人
您好,我在上家公司主动离职了,公司给我开的是解除劳动关系证明,不是离职证明这合理吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询