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二手房不动产证还未办理
更新时间：2023-02-04 20:57:26
问题描述：
二手房
不动产证还未办理
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二手房未办理房产证过户的流程有：
1、调查交易房屋的产权。购房者需要审查
房屋产权
的完整性、真实性和可靠性，并看好房屋产权证书上的业主姓名是否与卖方一致，是否有抵押贷款或共有人；
2、买卖双方签订二手房
买卖合同
；
3、房地产评估。房地产评估预约5到7个工作日；
4、申请贷款；
5、向房地产管理部门申请转让。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
2023.02.04 12:41:49
点赞
赵增强律师
服务地区：新疆-乌鲁木齐
具体看双方合同的约定，以及没有办理产证的原因
2023.02.04 20:57:26
点赞
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