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是否有效?这个商品房是夫妻共同财产吗?原配能否要回商品房?
更新时间：2023-02-04 00:53:44
问题描述：
律师您好。如果男方在婚姻存续期间与第三者非法
同居
，并将婚后购买的商品房赠予第三者，并完成产权登记，登记到第三者名下。商品房由男方出钱购买，赠与是否有效?这个商品房是
夫妻共同财产
吗?原配能否要回商品房?
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法律分析：送给婚姻外第三者的房子一般是可以要回来的，即使房屋已过户登记在了他人名下，那么也可以要求第三者通过金钱折价的方式返还购房款。赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，夫妻一方无权作出处理，除第三者
善意取得
的情形外，该赠与行为无效。而一般情况下，赠与婚姻外第三者的房屋，一般不会是通过支付同等对价取得的房屋所有权，因此赠与婚姻外第三者的房屋是可以拿回来的。法律依据：《
中华人民共和国民法典
》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行
赠与合同
约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
2023.02.04 00:53:44
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