是否有效?这个商品房是夫妻共同财产吗?原配能否要回商品房?

更新时间：2023-02-04 00:53:44

问题描述：

律师您好。如果男方在婚姻存续期间与第三者非法同居，并将婚后购买的商品房赠予第三者，并完成产权登记，登记到第三者名下。商品房由男方出钱购买，赠与是否有效?这个商品房是夫妻共同财产吗?原配能否要回商品房?

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法律分析：

1. 送给婚姻外第三者的房子一般是可以要回来的，即使房屋已过户登记在了他人名下，那么也可以要求第三者通过金钱折价的方式返还购房款。
2. 赠与属于夫妻共同财产的房屋属于夫妻间的重大事项，夫妻一方无权作出处理，除第三者善意取得的情形外，该赠与行为无效。
3. 一般情况下，赠与婚姻外第三者的房屋，不会是通过支付同等对价取得的房屋所有权，因此赠与婚姻外第三者的房屋是可以拿回来的。

2023.02.04 00:53:44

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