首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
东莞法律咨询
>
东莞二手房
> 咨询详情
你好,我看上一套二手房,但是房产证要1,2年后才能办下来,如果买这套房要注意什么?,
更新时间:2023-02-09 11:04:39
问题描述:
你好,我看上一套
二手房
,但是房产证要1,2年后 才能办下来,如果买这套房要注意什么? ,
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张耀和律师
服务地区:广东-东莞
136-6982-6240
咨询我
一、如果是由于开发商的原因还没有房产证,就要特别注意开发商的资金是否充裕,以免出现因开发商资金不足导致无法办证,最终无法过户;
二、如果有一手证,只是政策原因无过过户,那尽可能将房屋先办个抵押登记到你名下,以确保即使卖方违约,你也对房屋有优先受偿权。
三、要特别注意房屋抵押、查封或卖方负债的情况;
四、尽量先交付房屋并由自己使用。
2023.02.09 11:04:39
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-东莞
400-8556-6056
咨询我
你好!你要先看对方的合同是怎么约定的。
2023.02.07 16:28:27
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
744197
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
法律分析:购房者购买二手房之后只需要办理完房产证过户的手续就可以拿到房产证了,二手房办理过户和领取房产证的时间长度是有规律可循的,一般情况下一个月左右就能办理好。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》 第十四条 因买卖、设定
抵押权
等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
(二)
继承
、接受遗赠取得不动产权利的;
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
(六)申请更正登记或者异议登记的;
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
2023.02.03 22:53:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房需要办理什么手续和证件
二手房
4219
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购买二手房的风险有哪些
二手房须知
284
二手房纠纷之附条件买房
二手房买卖纠纷
40611
贷款买二手房省钱有妙招
二手房陷阱防范
24527
在外省离婚需要什么手续和证件
协议离婚
5
在外省离婚手续如何办理
协议离婚
5
买卖宠物纠纷可以向哪些部门提起诉讼
不同的情况不同的部门管辖的。例如如果有违法开设的宠物店等,工商部门可以管理。如果是宠物咬伤产生的纠纷,可以报警等等。发生了民事纠纷,当事人可以自行和解,或者向人
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在外地起诉离婚要多久
起诉离婚
5
老两口在儿子结婚前买了房子,但银行要求夫妻共同贷款,想问如何保护老两口的利益
您好,具体看购房合同是由谁签订的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在外地起诉离婚需要什么
起诉离婚
0
二手房下家想提前交房需要注意什么
提前交房需谨慎处理。首先,确认开发商书面通知,并查验房屋质量合格单、房地产权证;其次,要求开发商提供住宅质量保证书和使用说明书;最后,签署房屋交接书,确保双方权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在外地起诉离婚需要哪些证件
起诉离婚
0
2019年买的二手房能退税吗?
如果购买二手房符合契税退税的条件,那么,购买二手房就可以退契税。契税退税条件:单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下;小区修建容积率在1.0
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在外地离婚怎么离婚需要多长时间
起诉离婚
5
我买了一套装修后的二手房,应该是谁的责任?
你好,找原房主协商更换
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了一辆二手车,车主享受了置换补贴,我买了开一年还可以享受置换补贴嘛
二手车置换补贴的享受通常取决于当地政策、车辆购买时间、车辆状况等因素。常见处理方式包括查询当地政策、咨询汽车销售商或相关部门。选择处理方式时,应综合考虑准确性、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房签了合同不想要了能退定金吗
二手房定金退还的处理方式包括协商解除和诉讼解除。选择协商解除可快速达成一致,减少纠纷;若协商无果,可选择诉讼解除,通过法律途径维护权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签了合同,但不想要了,要求退定金
在二手房交易中,为避免定金纠纷,建议在签订合同时明确约定定金退还的条件和流程。同时,确保定金数额符合法律规定,不超过主合同标的额的百分之二十。在交易过程中,双方
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
东莞律师
同城律师:
道滘镇律师
大岭山镇律师
企石镇律师
中堂镇律师
石龙镇律师
清溪镇律师
常平镇律师
虎门镇律师
东坑镇律师
石排镇律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
二手房中介房产证收条
5869人下载
二手房有房产证购房合同书
5869人下载
二手房有房产证购买合同书
5869人下载
二手房无房产证买卖合同
5869人下载
律师解答动态
2分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9060 人
我的快递一部价值1万块钱的手机被顺丰搞丢了,他们只赔偿我7倍的运费,怎么处理?我没有保价
1分钟前
信琅律师
近期帮助 919 人
我用安逸花商城给别人买手机套现,结果他收到手机不给我钱,怎么能解决
3分钟前
黄龙泉律师
近期帮助 14865 人
你好,请问运输过程因为运输车辆问题延时了货物到达时间,到账货物价格下跌,收货人拒付运费
5分钟前
钟宇弘律师
近期帮助 3012 人
有人目前想告我侵犯隐私权,想咨询一下
6分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35654 人
我之前帮助老板收集他人的手机号码,但是我对于所收集的信息要用来干什么是完全不知情的,我也要坐牢
7分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35654 人
被破离职申请需要什么手续
8分钟前
湖北昭福律所律师
近期帮助 9060 人
我开电动车直行过十字路口右边突然冲出来个车结果我开电动车把车撞了谁的责任
8分钟前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21383 人
与13岁未成年少女发生性关系,但是她是自愿的,会够成强奸罪吗?情节严不重严重?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询