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还有房贷的夫妻共同共有房产，离婚后分给对方，房产证和按揭怎么办理

更新时间：2023-02-03 13:26:14
问题描述：
还有房贷的夫妻共同共有房产，离婚后分给对方，房产证和按揭怎么办理
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5位律师解答
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  • 陈祖权律师
    陈祖权律师
    服务地区：广西-桂林 139-7833-0689
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    按揭贷款需要与银行沟通，一般情况下，贷款没还清之前，没办法办理产权变更的。
    2023.02.03 13:24:35
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  • 蒋爱兵律师
    蒋爱兵律师
    服务地区：广西-南宁 137-6844-3988
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    你好，通常情况下有你们自行协商，协商不成的，由法院判决。
    2023.02.03 13:26:14
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  • 谢逸生律师
    谢逸生律师
    服务地区：广西-南宁 186-0781-5969
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    要签订协议来处理你们之间的矛盾
    2023.02.03 12:36:07
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助88416 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    夫妻共同房产有房贷的，离婚后双方首先可通过协议的方式分割房子，即提前写明房子的所有权，或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割；如果协商不成，通过诉讼的方式要求分割，但法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋。当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第一千零八十八条
    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
    2023.02.03 09:45:08
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  • 曹远律师
    曹远律师
    服务地区：广西-南宁
    你好，按照办证流程办理
    2023.02.03 11:55:03
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