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商品房延迟交房怎么申请赔付违约金

更新时间：2023-02-03 03:48:02
问题描述：
商品房延迟交房怎么申请赔付违约金
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  • 曾庆超律师
    曾庆超律师
    服务地区：安徽-阜阳 188-5518-5812
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    根据商品房买卖合同约定呀
    2023.02.03 03:48:02
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    已帮助1844798 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    商品房延迟交付，违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间赔付。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。法律依据：《民法典》第五百八十二条
    履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
    2023.02.02 21:26:34
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房子违约延期交房，怎么申请违约金
如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求退房，并赔偿损失。
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商品房延期交房，违约金是如何支付的？
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁
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开发商当时代收了维修基金和办证费用，开发商交房5年一直未办理产权证，当时由开发商代收的维修基金需要业
你好，可以详细写上情况这边的纠纷我们可以解决
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一栋楼同一个单元，交房日期相差半年，开发商这样的合同违法吗？
结合实际损失确定
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我是施工单位现在施工的项目是保交楼工程，开发单位欠我的钱能查封这个项目的房源吗？
你好，建议请示当地建委
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我们必须去开发商那里，我们没有通知我们图纸的变更，也没有通知我们房子的交付。我们该怎么办？
你们可以要求开发商承担违约责任
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预收款是按照104平付的，然后下产权证的时候只有87平，但是开发商迟迟不返差价怎么办不返差价怎么办？
可以起诉开放商，要求相应赔偿
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我的房产证前两年已在开发商跟前取上了，现在需要全额发票，开发商的工作人员说需要提供之前的首付款收据怎
你可以去房产局挂失补办
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开发商没有按期拿到房屋检验合格证，对于已生效的合同，开发商应该怎么做？
你没有检验合格不能交房的，能怎么做？拖着？
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房子延期交房，停工
工地停工的原因如下： 1、出现极端天气必须停止施工； 2、为了保证工程质量而需要进行停工处理； 3、施工出现了安全隐患总监理工程师认为有必要停工以消除隐患； 4
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