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我买的房子是在2022年12月31号要交付,可现在还没有,说是疫情影响了
更新时间:2023-02-02 17:07:42
问题描述:
我买的房子是在2022年12月31号要交付,可现在还没有,说是疫情影响了
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法律分析:会受影响。受影响的商品房项目交付时间最长顺延3个月。买卖双方已签订商品房
买卖合同
且约定交付时间的商品房项目,受疫情影响不能如期交付的,依法适用
不可抗力
有关规定,根据实际情况合理顺延交付时间。房企应当依法就延期交付事项告知购房人。买卖双方对不可抗力适用及交付时间存在争议的,应当按照合同约定通过仲裁或司法途径解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。
2023.02.02 17:07:42
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