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我们应该先签订离婚协议还是转让房地产所有权
更新时间:2023-02-02 15:01:08
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我们应该先签订
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协议还是转让房地产所有权
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协议离婚
后,卖房子,房子在原来登记的一方的名下的,直接与买家办理产权过户手续即可,根据离婚协议分割给另一方的,需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方;房子原来登记了双方名字,现在归一方所有的,则需要对方配合卖房。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释(一)》第七十六条
双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2023.02.02 15:01:08
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您好,这种情况不属于首套。
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