交了定金想换楼层

更新时间：2023-02-02 16:54:21

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交了定金想换楼层

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国晖律师
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可以。购买商品房的时候,一般来说都会签订认购协议,而且还会缴纳一部分的定金,不管你缴纳定金多少。如果在合同中已经确定了楼层或者房号,后期如果不想要了,可以跟开发商协商,申请更换楼层,只需要变更一下合同的条款。

2023.02.02 15:53:42

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安寅律所律师
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你好，请问你们合同怎么约定的呢

2023.02.02 13:48:44

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胡标新律师
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你好，这个情况下建议直接维权

2023.02.02 13:49:17

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温海宽律师
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可以律师见证，会安全性更高。

2023.02.02 16:10:58

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欧俊律师
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您好请问签合同了吗多久了

2023.02.02 16:54:21

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姜锋律师
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您好，我们可以协助处理纠纷

2023.02.02 13:56:54

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买房子如果交了定金，只要不退房的，可以与房产开发企业协商、申请更改楼层和购房面积的。但这需要开发商同意才可以，因为定金具有担保性质，所以更改房屋主要看开发商的意向，如果开发商同意，即可更改，如果不同意，己方也无权要求退还定金。
根据法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
关于定金违约的其他规定。
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。
以上内容参考
中国政府网——中华人民共和国民法典

2023.02.02 11:58:39

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华荣律师
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你好，可以跟开发商协商

2023.02.02 15:41:37

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王晓君律师
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具体说下可以给到您解决方案

2023.02.02 15:43:17

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