您好！房子是夫妻双方的名字，一方去世没留遗嘱，另一方可以拿死亡证明去把死者名字未掉或过户吗？

更新时间：2023-02-02 18:00:43

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蒋爱兵律师
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您好，通常情况下，房子属于夫妻共同财产，一人一半，不能够直接抹掉对方的名字，需要看对方是否有继承人，其他继承人的意见，如何接见电话或者当面咨询律师。

2023.02.02 15:20:19

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陈祖权律师
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不可以，这个需要其他的继承人同意才可以。

2023.02.01 17:57:44

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彭艳琼律师
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不行，需要析产。或者其他继承人放弃继承。

2023.02.02 08:17:30

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吕柳玲律师
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这样的情况要跟不动产局核实一下程序。

2023.02.01 17:03:55

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张法仁律师
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继承人间要达成协议才能过户。

2023.02.02 10:08:53

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法律分析：办过户。房产证夫妻双方名字一方去世这种情况也可以过户，也可以不用过户的：因为一方已经过世了，没有人来和你争房产了，除了子女，这房产权自然就是你的了。如果你觉得房产上有两个人的名字不方便，你也可以去过户到你一人名下。两人名字房产证，住房产权一人一半，一位死亡，他那一半产权无遗嘱前提，由死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者父母，三方平分继承。需要三方一起到公证处，办理继承公证，选取继承人继承，有放弃的需要签署放弃协议，得到公证书，再有选定继承人和死者配偶，一起到住房所属房管部门申请办理继承手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2023.02.01 11:19:23

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曹远律师
服务地区：广西-南宁

你好，具体可以咨询过户事宜

2023.02.01 11:58:40

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梁声宝律师
服务地区：广西-钦州

需要公证处的公正书方可过户

2023.02.01 13:50:54

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黄洁蓉律师
服务地区：广西-南宁

没遗嘱，则死者的财产份额按法定继承，其他继承人未弃权的，死者配偶不能将房产进行过户。

2023.02.02 18:00:43

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