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我买了一套未来的房子,房子的价格严重下跌。我想违约退房。我能退吗?
更新时间:2023-01-30 15:28:08
问题描述:
我买了一套未来的房子,房子的价格严重下跌。我想违约退房。我能退吗?
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买了房子想要退房要根据退房的原因不同进行不同的处理。如果是因为出卖方违约或者有欺诈行为导致房屋不符合合同的约定,可以要求解除合同。但是如果以上几种情况,是自身的原因想退房就属于违约行为,买房人需要承担
违约责任
,支付
违约金
和赔偿损失的。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者
侵权责任
。
第四百五十八条
基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
2023.01.30 15:28:08
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