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你好我买房微信聊天交了定金，看房后与实际不符，定金可以退吗？

更新时间：2023-01-31 00:15:54
问题描述：
你好我买房微信聊天交了定金，看房后与实际不符，定金可以退吗？
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    房子交了定金可以退。买方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；卖方单方违约的，定金可以退双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    2023.01.30 15:23:56
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  • 赵增强律师
    赵增强律师
    服务地区：新疆-乌鲁木齐
    具体看是否有合法有效的定金条款，对方是否有预售证。
    2023.01.31 00:15:54
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