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签的合同上面只有她妈妈的名字,她们之间没有签合同,可以退房租吗?
更新时间:2023-01-30 14:10:58
问题描述:
我同学和另外一个女生合租,然后另外一个女生的妈妈将房子全套租下来了,签的
合同
上面只有她妈妈的名字,然后我同学把房租交给她妈妈,她们之间没有签合同,然后现在我同学不想租了,可以退房租吗?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
咨询我
你们已经形成租赁关系,可以协商解决你退租的问题,如果协商不成的,你需要承担违约责任
2023.01.30 08:53:09
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我同学17岁,在校学生,没有独立收入,然后那个女生妈妈和我同学也没有签订租房合同,我同学把钱交给那个女生妈妈,我同学妈妈不知情,这个违法吗?
2023.01.31 16:02:28
已经形成事实租赁关系,签不签订合同不重要
2023.01.31 16:42:29
那我朋友转租给别人,男女都可以吗?
2023.02.02 19:33:25
当然要符合当初租赁房屋的意图才行
2023.02.02 19:37:33
当时合租的时候没有说只限女生,然后我朋友只好转租给一对姐弟,这个需不需要征求跟我朋友合租的那个女生同意?
2023.02.02 19:58:09
当然应当征得对方同意,不要想当然认为对方愿意和陌生男性居住在一起。
2023.02.02 20:52:33
徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
咨询我
你好,租房问题协商处理,协商不成可以让街道调解,调解不了就起诉处理。
2023.01.30 14:10:58
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我同学17岁,在校学生,没有独立收入,然后那个女生妈妈和我同学也没有签订租房合同,我同学把钱交给那个女生妈妈,我同学妈妈不知情,这个违法吗?
2023.01.31 16:02:10
重庆法律问答顾问
咨询我
法律分析:可以。 承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担
违约责任
。 承租人与出租人签订的合同如果具有法律效力的话,对方双方具有法律约束力,双方应该遵守合同的约定,如果承租人不想租赁该房屋可以跟房东进行协商,如果协商一致,直接解除合同,如果协商不成可以诉讼解决,但是需要承担违约责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2023.01.29 22:14:45
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