你好现在物业要与业主签合同，强制性的，业主可以不签吗

更新时间：2023-01-31 15:31:46

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林智敏律师
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物业打算和业主签订什么合同呢如果觉得不合理是可以不签的

2023.01.29 16:52:01

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不签不收物业费，到时候要起诉业主不交物业费，而且是物业单方面起草的签6年

2023.01.29 16:55:36
广东天习律师
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你好！你们可以通过业委会表决的。

2023.01.30 08:29:37

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王冰律师
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你好，请问是签订什么合同的呢

2023.01.29 16:49:14

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就是物业服务合同，不签不收物业费，到年底以不交物业费起诉业主，而且合同是物业单方面起草的，一签签6年

2023.01.29 16:54:13
陈世炫律师
服务地区：广东-广州 135-7055-8279

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你好，双方可以签订劳动合同的

2023.01.29 17:20:03

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吴国公律师
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你好，不合理是可以拒绝V

2023.01.29 16:55:25

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不签不收物业费，年底起诉业主不交物业费，而且合同是物业单方面起草的，一签6年，合同是都是维护物业利益的

2023.01.29 17:00:40
揭志文律师
服务地区：广东-广州 138-0294-5703

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你好，业主们有权利不签

2023.01.29 16:49:29

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不签不收物业费，年底起诉业主不交物业费，而且是物业单方面起草的，签6年

2023.01.29 16:57:00
刘宾律师
服务地区：广东-广州 135-7056-7649

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任何合同都是要自愿的。

2023.01.31 15:31:46

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法律分析：要签合同的，物业合同的签约方除物业公司外，另一方大多是如下情况：1、开发建设中的项目，由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目，只有一个或者几个大业主的，由业主直接和物业公司签署《物业服务合同》3、正式项目，有多个业主的，由业主大会决议，并由业主委员会同物业公司签署《物业服务合同》如果是住宅，通常物业公司不会和具体某一位业主签署物业合同的。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。因此尽管没有和具体的业主签约，物业公司也必须履行合同约定，承担管理责任；同样业主也必须要遵守缴纳物业费的义务。
法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

2023.01.29 16:37:37

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唐娟律师
服务地区：广东-广州

你好，可以不签，应该是公平自愿的原则

2023.01.29 16:51:55

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强制要求签，不签不收物业费，年底起诉业主不交物业费，而且合同是物业单方面起草的，一签6年

2023.01.29 16:59:17
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