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你好我租房分四个期一月一交交了两期了后面不续费了属于违约还是拖欠房租

更新时间：2023-01-29 03:32:28
问题描述：
你好 我租房分四个期 一月一交 交了两期了 后面不续费了属于违约还是拖欠房租
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    承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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