你好,贫困户怎么退安置房

更新时间:2023-01-28 15:58:38
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  • 安置房是可以退给政府的。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置,不能安置的,再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房,可以免费居住,但是产权归政府所有。十三五”期间易地扶贫搬迁住房建设实行差别化补助和奖励政策:建档立卡贫困人口人均住房补助2万元,非贫困人口人均住房补助1.2万元,如签订了旧房拆除协议,并按规定时间进行拆除的,人均奖励1.5万元。对于农村那些没有生活来源、劳动力来源、无法定抚养义务人、特困户等首先由民政供养服务机构进行安置,要不不能安置的,再有政府根据实际家庭人口情况提供相应的安置房,可以免费居住,但是产权归政府所有。
    法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    一、安置房产权多少年
    安置房产权70年。
    土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    1、居住用地七十年;
    2、工业用地五十年;
    3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    4、商业、旅游、娱乐用地四十年;
    5、综合或者其他用地五十年。
    二、安置房抵押贷款可不可以在银行办理
    安置房分为两种,一种是因为市政建设或者是土地开发需要,为了安置被拆迁住户住房问题而修建的。按照有关规定,这一类房屋,房屋产权归被安置人个人所有。但是一般这类房屋,在五年之内是不允许上市交易的。
    还有一种安置房对上市交易没有限制,可以自由交易。安置房抵押贷款是因房产开发需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径代为安置人购买的商品房。这种情况下,安置房和普通的商品房没有太多的差别,也是属于私有房产。
    三、安置房可以买卖吗
    有证拆迁安置房当然可以买卖,交易和普通房屋没有区别。对于无证安置房,要分清情况,主要注意以下三个问题:
    1、拆迁前查清产权性质。如果拆迁前有产权证,但拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议,虽然麻烦,但以后还是可以申请产权证的;
    2、一定要办理公证手续,避免日常收款纠纷;
    3、为了增加收入,部分开发企业可以在安置房交易后提供更名(过户)服务,适当收取一些费用是更好的解决方案。
    2023.01.28 15:58:38
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