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我在广西钟山县买的公园世家的房子已经5年了，现在准备拿房发现开发商因为各种原因办不下来房产证
更新时间：2023-01-29 10:50:48
问题描述：
你好，我在广西钟山县买的公园世家的房子已经5年了，之前因为疫情一直没有拿房，现在准备拿房发现开发商因为各种原因办不下来房产证，这种情况怎么办？
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房产证办不下来可找开发商先行私下协商处理，协商不成的可以向居民自治组织或房地产管理部门投诉，投诉仍未解决纠纷的应当按照房屋
买卖合同
的约定申请仲裁或者提请民事诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2023.01.28 13:52:32
点赞
广西钧亚律师
服务地区：广西-南宁
您好，开发商无法办理房产证的话，你可以主张退房退款
2023.01.29 10:50:48
点赞
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