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请问婚后按揭的房款,离婚后房子归一方所有,银行会变更房贷到房屋所有那一方吗?
更新时间:2023-01-30 11:48:13
问题描述:
请问婚后按揭的房款,
离婚
后房子归一方所有,银行会变更房贷到房屋所有那一方吗?
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13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师
服务地区:四川-成都
139-8061-6860
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原则上不会,毕竟贷款买房是由男女共同借款且担保的
2023.01.28 20:27:24
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谢凤碧律师
服务地区:四川-成都
181-8069-2315
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银行能否做这个转贷业务要咨询贷款银行。
2023.01.28 10:18:30
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陈梦璟律师
服务地区:四川-成都
178-2813-0867
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一般情况下是不会的,还是两个人的名字
2023.01.28 18:26:14
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涂伟律师
服务地区:四川-成都
181-2331-5065
咨询我
贷款需要另外处理,不会自动变更的。
2023.01.28 10:46:03
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沈辉律师
服务地区:四川-成都
139-8219-5329
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从司法实践来看,银行不会变更的。
2023.01.28 15:31:14
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彭霞律师
服务地区:四川-成都
183-9827-4705
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你好,你是咨询贷款的问题啊啊
2023.01.28 11:31:52
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张弦律师
服务地区:四川-成都
177-0813-3871
咨询我
离婚多久了呢 说下详细情况
2023.01.28 09:32:54
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贾春林律师
服务地区:四川-成都
173-4596-9680
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不会,房贷还清前不能变更。
2023.01.29 08:36:23
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邓良川律师
服务地区:四川-成都
151-9660-3309
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你好可以做变更手续的,你怎
2023.01.30 11:48:13
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离婚后有贷款的房产可以通过转按揭或付清全款进行产权过户。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据:离婚后有贷款的房产可以通过转按揭或付清全款进行产权过户。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方,或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销,注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。
法律依据:
《城市房地产抵押管理办法》第三十五条
抵押合同
发生变更或者抵押关系终止时,抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内,到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的,抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内,到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
《
贷款通则
》第五十三条
贷款人对产权有偿转让或申请解散的借款人,应当要求其在产权转让或解散前必须落实贷款债务的清偿。
2023.01.28 08:28:07
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张丹律师
服务地区:四川-成都
一般情况银行不会办理,具体需要看贷款情况,建议可以咨询贷款银行。
2023.01.28 10:15:18
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林连刚律师
服务地区:四川-成都
需要房屋所有人向银行变更。9
2023.01.28 11:06:44
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秦鹏律师
服务地区:四川-成都
你好,银行不会变更房贷还款人。
2023.01.28 11:38:22
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婚后买房由一方还贷款离婚后房产怎么分
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一式两份协议,甲方签字盖章,会生效吗?
要结合协议的具体内容分析
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2024年夫妻离婚对于住房是如何分配的
离婚住房分配可协商或诉讼。协商需双方达成一致,签订书面协议;诉讼则需向法院起诉,由法院根据实际情况判决。协商不成时应及时提起诉讼,确保权益。
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夫妻离婚时房子还有一方的名字的处理如下:1、夫妻关系存续期间购买的房产,在产权证上只写明了夫妻一方的名字,如果双方有书面约定的,原则上按约定处理;2、夫妻关系存
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看具体情况才能确定
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父母亲买房子加上已婚女儿的名字,算不算夫妻共同财产?
父母买房,房产证上添加已婚女儿的名字,就是属于共有产权,正常情况下,属于女儿份额部分的产权是女儿的夫妻共同财产,但如果父母有只赠女儿的特殊协议说明,就不属于女儿
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人咨询过
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他婚前首付买的房,婚后他的名义还贷款,如果他偷偷把房子卖掉了,我能追回属于我的那部分吗
可以追回。具体操作:1. 收集证据,证明婚后共同还贷事实。2. 与丈夫协商,要求分割卖房款。3. 如协商不成,可向法院起诉,要求确认卖房款为夫妻共同财产并分割。
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请问一下我的母亲和已婚男士发生关系,原因是因为我所居住的房子归属权,她认为这个房子应该归属她
这个要提起确权之诉的
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