我结婚5年了，夫妻感情一般。我有2套婚前房子，一套我们住，另一套出租。这个房子的房租算不算共同财产？

更新时间：2023-01-30 10:14:59

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马赛男律师
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您好，婚前房产的租金是夫妻共同财产。
婚姻关系存续期间所得的
下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1、工资、奖金、劳务报酬;
2、生产、经营、投资的收益;
3、知识产权的收益;
4、继承或者受赠的财产;
5、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

2023.01.28 09:32:27

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程智华律师
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如果是婚前购买，婚后双方共同还贷的，仅对共同还贷部分进行分割；除此以外，还要看房产证上有无配偶的名字，如果没有，那么房子不算是婚前共同财产，具体细节您可以进一步详谈。

2023.01.28 09:50:54

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上海市沪西律师
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婚前的房屋在婚后收取的租金可以视为孳息，可以主张属于个人财产。具体可以联系我所，给您提供最有利于我方的权利主张

2023.01.28 09:32:21

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张玉光律师
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房租属于夫妻共同财产。离婚可以要求分割。

2023.01.27 16:51:32

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高昆伦律师
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婚前财产所产生的孳息属于夫妻共同财产范围

2023.01.28 09:48:21

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上海锦政律师
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您好3这个房子的房租一般算共同财产的

2023.01.27 13:28:37

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韩梦云律师
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详细情况说明下，不然不好帮你分析

2023.01.27 17:49:17

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陈玉龙律师
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那要看你们有无夫妻财产的相关约定

2023.01.27 12:38:16

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没有，以前没有注意到这个问题。

2023.01.27 12:47:34
苗伟律师
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这个房子的房租不算夫妻共同财产

2023.01.27 12:48:42

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可是，她说是婚前财产在婚后产生的效益啊，应该是共同财产

2023.01.27 13:04:33
乔阳律师
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您好这个是属于婚前个人财产的

2023.01.28 09:27:01

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洪静律师
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婚前的房子收益属于个人的财产

2023.01.29 14:33:21

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颜培卿律师
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你好婚后房租属于共同财产

2023.01.28 10:44:17

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任涌律师
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不算的，这个是婚前财产的啊

2023.01.28 17:56:34

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好像有个算的，是婚前财产的婚后产生的收益

2023.01.28 18:00:57
王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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房租理论上算是夫妻共同财产

2023.01.29 17:32:55

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徐孝乐律师
服务地区：上海-上海 181-1710-9600

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您好婚后是属于共同财产的

2023.01.29 21:48:25

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九转律所律师
服务地区：上海-上海 183-2158-2603

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您好算的，是共同财产的

2023.01.27 13:30:46

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韦勇律师
服务地区：上海-上海 182-0218-4639

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婚前房产属于个人财产的

2023.01.28 15:08:09

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徐兴俊律师
服务地区：上海-上海 130-0321-5901

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你好，请问是打算离婚嘛

2023.01.30 10:14:59

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法律分析：婚前房子一般不算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2023.01.27 12:25:13

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廖敏律师
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出租财产一般属于夫妻共同财产，以上供您参考

2023.01.27 13:06:35

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郝淑红律师
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婚后获得的收入，属于夫妻共同财产

2023.01.28 10:45:57

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黄河律师
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这个当然算是共同财产啊个房子的房租算不算共同财产

2023.01.28 11:40:35

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王婷婷律师
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您好！根据《民法典》的相关规定，婚姻关系存续期间所得下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益；知识产权的收益，继承或者受赠的财产等。如该房产系婚前全款购买，婚后无继续还贷，且对方没有参与管理房屋的出租事宜，那么租金属于您的个人财产。具体情况可以电话沟通。

2023.01.29 14:55:34

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栾明鹤律师
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你好，房租属于共同财产

2023.01.29 20:06:19

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