儿子买的房子，写了自己父亲的名字，最近儿子需要房产证办事情，怎么样才能把房子转到儿子的名下

更新时间：2023-01-19 10:32:28

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您好，建议详细咨询当地房管局

2023.01.18 13:02:45

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没有贷款的，产权人同意就可以

2023.01.18 16:55:30

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张勇律师
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你好，需要父亲配合过户的

2023.01.19 10:32:28

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沈阳法律问答顾问

要看详细的办理的方式

2023.01.17 23:01:34

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办理房产证要交哪些费用

我爸妈贷款买的房，是他们的名字，怎么转到儿子名下？

父母的房产证上能加子女名字，该行为属于赠与。如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，然后缴纳相关的款项，变更房屋登记。法律依据：《民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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夫妻一方死亡房产证办理过户的手续如下： 1、申请人持身份证、结婚证、房产证明、去世一方的死亡证明等材料，同时有遗嘱的带上遗嘱，到不动产登记机关申请过户； 2、不动产登记机关受理后，审查相关材料； 3、申请人符合办理过户登记条件的，不动产登记机关准予办理房产过户登记； 4、若是过户给夫妻另一方，需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续； 5、若是过户给子女，还需要去办理继承公证等材料才能去过户。夫妻一方去世房产归谁夫妻一方去世，房产先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产： 1、如果被继承人有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 2、有遗赠扶养协议的，按照协议办理，如果都没有的按照法定继承办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

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