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租房子合同签了一年,当时交了1000定金,现在半年租金时间要到了,押金还能退吗?
更新时间:2023-01-18 16:25:24
问题描述:
租房子
合同
签了一年,半年交一次租金,当时交了1000定金,现在半年租金时间要到了,不想租了,押金还能退吗?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈龙桥律师
服务地区:重庆-重庆
135-0831-8683
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需要根据你们签订的租赁合同的具体内容确定,如果没有具体一点,提前终止租赁,可以要求退押金,但是可能要承担违约金
2023.01.18 08:42:26
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徐婕律师
服务地区:重庆-重庆
153-2040-1482
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你好,根据你的叙述提前退租属于违约,需要支付违约金。
2023.01.18 16:25:24
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租房押金能否退还,要看情况。如果承租人按约定的用途和方法使用租赁物的,到期后能退还押金;但如果承租人有逾期不支付租金、因过错致使房屋毁损等情形的,押金可视情况扣除。法律依据:2021年实施的《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2023.01.17 22:30:29
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蒋翔律师
服务地区:重庆-重庆
租赁合同上具体是怎么约定的
2023.01.18 07:54:18
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租房合同签了一年,租金付了半年,押了一个月押金,现在不想租了,押金能要回吗
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
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签的一年的合同,交了2000块钱押金,现在住了半年了,租不了了,现在能退押金么?
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交了半年租金签了一年的合同,但是住了两月不想住了。这房租和一千的押金能退吗?
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要
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