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租赁合同的能否解除
更新时间:2023-01-11 11:05:14
问题描述:
租赁合同
的能否解除
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租赁
合同解除
的条件是:
1、当事人协商一致或者租赁合同属于不定期合同的,当事人可以随时解除;
2、约定或者法定解除合同的事由发生;
3、当事人在约定或者法定的期限内行使解除权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023.01.11 11:05:14
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