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房产公证遗嘱继承后买卖可以吗?
更新时间:2023-01-10 11:35:05
问题描述:
房产
公证遗嘱
继承
后买卖可以吗?
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公证后的遗嘱房产进行过户登记后能买卖。遗嘱继承人需到派出所开具被继承人死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记,完税后换领新的产证。法律依据:《
不动产登记暂行条例
实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部
法定继承人
关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
2023.01.10 11:35:05
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