我是房主租赁为三年，租赁，请问租户的要求合理吗，如果租户不搬走怎么办

更新时间：2023-01-11 18:59:58

问题描述：

我是房主租赁为三年，合同写的是2.8万/年租三年，租赁，期间内不行我卖房子，卖了我得赔偿他损失费2万块钱，现在合同到期了，我想卖房子，租户想续租，租户让我给他写保证说，卖房子可以租给别人让我赔偿他损失费2万块钱，我不签他就不搬走，请问租户的要求合理吗，如果租户不搬走怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

刘敏律师
服务地区：吉林省-辽源 189-0437-5930

咨询我

现在已经到期了呀。租房者有什么理由让你继续按照之前的协议履行呢？你们又没有续签合同，到期之后你又没有再收取他租金。

2023.01.11 18:59:58

点赞
刘铭律师
服务地区：吉林省-长春 166-4356-6838

咨询我

你好，租户有优先购买权，你可以问他买不买，不买你就可以卖别人

2023.01.08 08:13:32

点赞
李胜双律师
服务地区：吉林省-长春 159-4809-9933

咨询我

不合理。租赁合同已经到期，他必须搬走，这个好处理

2023.01.08 15:25:10

点赞
李天宝律师
服务地区：吉林省-松原 186-4389-9546

咨询我

不合理，可以通过诉讼或者报警解决

2023.01.08 06:45:03

点赞
找法网咨询顾问
已帮助716060 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向法院起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费（可以以前双方约定的租金标准进行计算），并可要求租客承担相应的违约责任。
如果法院判决后，租客仍不自觉属于判决，不搬出的，可以向法院申请强制执行。

2023.01.07 21:30:20

点赞
蓝昊律师
服务地区：吉林省-松原

如果租赁合同没有到期，租房可以要求继续租。如果租赁合同到期，租户的要求，没有法律依据。

2023.01.08 12:31:23

点赞
翟敏律师
服务地区：吉林省-长春

房租到期，按合同约定上处理

2023.01.09 08:11:08

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋租赁法律依据

房屋租赁法律依据

我是房主租赁合同到期了我想卖房子租户想续租不腾房还威胁我怎么办，租户让我签保证书说卖房可以租给别人我

租户提的是无理要求。合同到期如果租户不腾房，你可以起诉租户排除妨碍，要求他搬出你的房子。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

《商品房屋租赁管理办法》解读

《商品房屋租赁管理办法》解读

房屋租赁税率有哪些？

房屋租赁税率有哪些？

装修贷要第三方收款账户

办理装修贷时，除了注意第三方收款账户的风险外，还需注意以下事项：1. 确保自身符合贷款申请条件，如提供居住证明、收入证明等；2. 仔细了解贷款产品的利率、期限等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我昨天租房交了定金，今天又不想租了，这种情况可以退押金吗?

租房交了定金可协商退押金。如合同中无违约不退押金条款，可与房东协商退还；如有此类条款，需承担违约责任。具体操作需根据合同条款进行，建议查阅合同或咨询专业律师。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子交暖气费。房东也不退暖气费

协商不成可以通过法律途径维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋承租违约承担什么责任

承租违约需担责。如轻微违约可继续履行并赔偿损失；若违约导致合同目的无法实现，出租人可解除合同；双方协商不成，出租人可起诉承租人。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如何处理房东不退押金最有效

你好！租赁合同是怎么约定的，建议先与房东协商解决，协商不成，可以通过法律途径解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

提前不租了但是提前给房东打过招呼了房东也知道租期没到然后房东那个意思就是押金可以退

根据根据你的根据你的这个描述，你的具体问题是什么呢

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我口头告诉过房东我一个月会退租但是他却以书面形式为由拒绝返回押金怎么办

双方协商解决:首先可以尝试与房东协商解决

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

昨天才签到合同合同起租日还没到今天不想租了能全退吗

一般不能全退。如合同有约定，按约定处理退租事宜。无约定或约定不明，可与房东协商退租及租金退还问题。如协商不成，可寻求法律援助或提起诉讼。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

租赁合同到期通知书

5869人下载

租赁合同到期不续签原合同

5869人下载

民防租赁合同到期

5869人下载

租赁合同到期终止协议范文

5869人下载

刚刚

周清智律师

近期帮助 26884 人

不小心帮助陌生人扫码辅助微信注册了怎么办

1分钟前

隆仁律师

近期帮助 22279 人

在理发店洗头的时候项链不见了，最后店员在下水道找到了项链却找不到吊坠，吊坠价值4890

4分钟前

孙利国律师

近期帮助 241 人

我用30万拍卖获得的店面优先承租权的费用可以退还部分吗

5分钟前

詹诚律师

近期帮助 8007 人

你好，工伤了半年了，工伤认定没做，只是起诉老板了，会对报工伤有影响吗，时效会过吗

5分钟前

盈科王雨昕律师

近期帮助 47197 人

他会一边送外卖一边在行人不知情的情况下对路上的行人进行拍摄，他对行人进行了面部打码，是否构成侵犯他人

7分钟前

郭长敏律师

近期帮助 8148 人

我在工地上摔成骨折，老板说我在拿养老金不可以，给生活费和基本工资对吗

7分钟前

詹诚律师

近期帮助 8007 人

对方律师要到我户籍地调取我家人的医保信息医保局说会影响我家人的医保使用

8分钟前

周清智律师

近期帮助 26884 人

别人买房写我名字，做高频高贷，他还贷款，有哪些风险

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟