如果企业财产承租人还活着，可以更换吗？

更新时间：2023-01-06 15:52:47

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不得变更承租人的情况包括：

1. 原承租人死亡的；
2. 原承租人户籍迁出的；
3. 与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的；
4. 与原承租人共同居住二年以上的；
5. 不具有本市城镇户籍的；
6. 存在国家规定不得变更的其他情形。

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023.01.06 15:52:47

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