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你好,精准扶贫的房子有房产证可以抵押吗?
更新时间:2023-01-06 15:39:10
问题描述:
你好,精准扶贫的房子有房产证可以抵押吗?
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法律分析:可以抵押,只要该房屋的所有人依法取得
房屋产权
证书,且该房屋不存在权属争议的,就可以进行抵押。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》
第八条 下列房地产不得设定抵押:权属有争议的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;已依法公告列入拆迁范围的房地产;被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;依法不得抵押的其他房地产。
第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件:抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押登记申请书;
抵押合同
;
《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
可以证明抵押人有权设定
抵押权
的文件与证明材料;可以证明抵押房地产价值的资料:登记机关认为必要的其他文件。
2023.01.06 15:39:10
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