你好，精准扶贫的房子有房产证可以抵押吗？

更新时间：2023-01-06 15:39:10

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法律分析：可以抵押，只要该房屋的所有人依法取得房屋产权证书，且该房屋不存在权属争议的，就可以进行抵押。但下列房地产不得设定抵押：权属有争议的房地产；用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；列入文物保护或具有其他重要纪念意义的建筑物；已依法公告列入拆迁范围的房地产；被依法查封、扣押、监管或以其他形式限制的房地产；以及依法不得抵押的其他房地产。

办理房地产抵押登记时，需向登记机关提交以下文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》；对于共有的房屋，还必须提交《房屋共有权证》及其他共有人同意抵押的证明；能证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；以及能证明抵押房地产价值的资料。此外，登记机关可能要求提供其他必要的文件。

2023.01.06 15:39:10

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