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母亲代表儿子签订的合同有效吗?房主亲自通过电话通知了儿子,儿子同意了,这份合同有效吗?非常感谢。
更新时间:2023-01-04 17:00:41
问题描述:
母亲代表儿子签订的
合同
有效吗?房主亲自通过电话通知了儿子,儿子同意了,这份合同有效吗?非常感谢。
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法律分析:视情况而定。如果家属有当事人的书面委托,或者当事人事后追认了该合同的内容,则合同有效,当事人应当按照法律的规定履行合同义务,如果家属没有当事人的书面委托,当事人事后对该合同也不予追认,则合同无效。如当事人知道家属以当事人的名义实施民事行为,而不作否认表示的,视为同意,合同有效。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023.01.04 17:00:41
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